据西班牙当地媒体4月12日报道，马德里市长Manuela Carmena最终对西班牙大厦改建项目做出让步，致信万达集团（China Wanda Group）同意其拆除重建西班牙大厦 （Edificio España）这一马德里地标性建筑，并允许其在不对建筑的正常使用造成影响的情况下获得部分建设地下停车场的权利。信中明确给予万达集团15天时间考虑，若接受此提议，则项目可以在今年12月份正式开工。目前正等待万达集团方面回应。

　　上述西班牙媒体透露，在这封长达4页的秘密信函中，马德里市政府通过援引《马德里总体规划》第4.3.9.7.c条，肯定万达集团可以拆除重建大厦，并表明 “在执行过程中，如果发现确实会对建筑的部分区域造成损害，可以申请采用特殊材料，拆除建筑外观然后重建。”马德里政府在信中的措辞非常谨慎，明确“如果确定要拆除重建，万达集团应先向马德里市政府提出申请，然后我们再决定，一切都要严格遵守相关法律程序。”信中除了马德里市政府Manuela Carmena的签名外，落款还包括马德里城市可持续发展部门负责人José Manuel Calvo以及马德里第一副市长Marta Higueras。

　　新巴洛克风格的西班牙大厦建成于1953年，高107米，占地面积4659.3平方米，位于马德里市中心，与西班牙广场毗邻，属于当地受保护建筑。大厦建成后初期，一直都是西班牙和欧洲最高的商住建筑之一，建筑正面外墙为红黄两色的西班牙国旗色。上世纪七十年代后，大厦的功能开始萎缩，2007年经济危机后完全处于荒废状态并几易其主；2014年6月以前属于西班牙最大的银行桑坦德银行（Santander）的资产。2014年6月，万达集团以2.65亿欧元（约18.97亿人民币）买下了这座地标性建筑。后计划将其改建为一家集豪华酒店、高级商场和住宅公寓为一体的综合型物业，与其建筑面积约为83228平方米。

　　此后万达集团出于安全考虑，提出完全拆毁大厦后重建的计划。当地媒体2016年1月18日报道，一份马德里市政府的官方文件在2015年10月曾承认万达集团的修建计划是合法的，但后来该改建计划不仅遭到时任马德里市长的否决，甚至引发马德里一市民联合近7万马德里群众共同向政府抵制重建计划；矛盾的焦点即是大厦正面外墙墙体的存废问题。其后，关于万达要放弃西班牙项目的消息也开始传出。西班牙《世界报》2016年1月曾报道称，万达集团突然关闭在马德里改建西班牙大厦项目的办事处并遣散20多名工作人员；消息传出后，西班牙网民的态度发生改变，部分西班牙网民认为，万达的撤退是因为政府决策的错误，并有网民称“政府吓走了全世界最大的投资者之一”。但万达并未予以回应，马德里市政府则一再强调，谈判仍在继续，万达不会离开西班牙。

　　万达集团创立于1988年，总部设于北京，由华人首富王健林任董事长。现拥有总资产600多亿元，员工13000多名，其产业涵盖轮胎、电缆、化工、地产开发四大产业，其旗下的万达商业是世界最大的不动产企业。集团的投资遍布中国各城市，以及洛杉矶、芝加哥、伦敦、黄金海岸等海外主要大城市。

　　来源：观察者、观点地产网、澎湃网地产界、西班牙华人网、欧华网、西班牙联合时报网、参考消息、晨哨网、东方财富网、金融界