中国国家主权财富基金中国投资有限责任公司（CIC, 下称中投公司）日前与澳大利亚Goodman公司合资联合竞购位于英国伦敦和牛津地区的三个商业园，总金额约为2.5亿英镑。此次交易涉及的商务园区包括伦敦Hammersmith Embankment、Oxford Business Park 以及Uxbridge Business Park。

　　在这三个商务园资产中，最有价值的是位于伦敦市区的Hammersmith Embankment商业园，价值约为1亿英镑。它由两栋写字楼组成，总面积达19万平方英尺。近几年，西伦敦市场的租金大幅上涨，最高租金已达到60英镑/平方英尺。在目前收购方案中，有2.55万平方英尺空置空间，租金约合40英镑/平方英尺。位于伦敦西北六区的Uxbridge Business Park，共有5栋大型写字楼组成，总面积约33.6万平方英尺；其中两栋办公楼为全新建成，正在招商中。Oxford Business Park位于牛津大学城东南部外环路，占地88英亩，目前有69家公司的逾5500职员工作。

　　据《英国房产与投资周报》消息，中投公司和Goodman将以合资形式与这三个商业园的所有者Arlington Business Parks Partnership（ABPP）基金进行洽谈，该基金由Goodman公司和Legal & General Property两家公司拥有并运营。ABPP基金在顶峰时期拥有价值11亿英镑的资产，在过去几年时间内逐渐萎缩。

　　另据路透社1月28日报道，澳洲港口运营商Qube控股表示，中投公司加入了该公司所在财团，拟出价89亿澳元（约合62.5亿美元）收购港口和零售巨头Asciano。

　　2015年11月，Qube与Global Infrastructure Management、加拿大Pension Plan Investment Board组成的财团提出竞争性参考报价。1月28日，Qube发布的公告确认，在一家中国政府共同投资人的参与下，公司已提出了有约束力报价；其每股9.17澳元的现金加股票报价优于加拿大Brookfield Asset Management 每股9.10澳元的报价，而Asciano已经表示支持后者的收购提议。

　　但是，Brookfield的收购提议将使Asciano的所有权转移至国外，而Qube提议在收购交易中拿出自己的一些股份，据Qube公告，如此，“Asciano股东就可以享受到与Qube合并可能会带来的股价升值好处。”此外，公告还披露了分拆Asciano业务的计划：Qube将拥有Asciano的大部分港口业务，而它的海外共同投资人将拥有零售业务。Asciano日前公告中称，其董事会正在考虑Qube的提议，但目前仍支持Brookfield的收购提议。

　　来源：Qube公司公告、Reuters、晨哨网