四月初，麦肯锡（McKinsey）发布报告指出，截至2014年中期的7年内，中国的债务增加了4倍，达到172万亿，债务的风险仍值得警惕，因为债务中一半与房地产有关。世邦魏理仕（CBRE）总监Richard Butler则认为，中资公司财务况并不会影响其在澳洲的扩展足迹。

　　4月13日，港交所主板上市公司世茂房地产（Shimao Property）在最后一刻决定参与竞标悉尼价值2.5亿澳元的悉尼Randwick地块，有可能进行住宅开发。世茂集团总裁许荣茂2014年曾斥资2亿买下悉尼CBD一座办公楼，计划转建成价值近10亿元的公寓和酒店综合项目。

　　近日，复星（FOSUN）集团旗下子公司Forte计划购买悉尼和布里斯班的三处地产，总值预计高达1亿澳元，目前处于尽职调查阶段。四月初，复星集团还参与了摩根士丹利（Morgan Stanley）旗下价值近90亿澳元地产公司Investa销售竞标，另一中资重要竞标人为中国平安。复星集团去年还曾联手PropertyLink，斥资近1.2亿澳元收购北悉尼米勒街73号甲级商业办公大楼。

　　中国国内房地产市场降温给各地产巨头带来了一定压力，不少公司选择联合竞标，以化解和降低风险。据称世茂房地产联手上海升龙集团（SHENGLONG GROUP）澳洲分公司Aqualand、中国绿地集团（Greenland Group），准备合力竞标重新分区英格利斯（Inglis）地块。中国平安本月认购了已在澳洲地产市场颇有建树的碧桂园（Country Garden）公司价值8.13亿美元的新股，后者与广州富力地产（R&F Properties）近期也在商议合作收购墨尔本一处地皮。

　　据澳华财经在线数据显示，过去两年中通过大规模置业流入澳大利亚的亚洲资金流高达161.7亿美元，涉及所有不动产类别的交易笔数为370起。据澳大利亚媒体4月2日分析报道，上述交易中新加坡投资者在办公和酒店资产上非常活跃，产生了156起交易。中国投资人则在房地产投资上扮演主要角色，投资额高达 55.1亿美元。仅从房地产开发项目上看，近30亿美元的总交易额中国投资占到了一半多，共计48起交易。

　　据Property Focus，从地域看，悉尼是亚洲投资的最爱，产生了27笔交易，总值13.5亿美元，按价值计占到所有交易的55.89%；墨尔本产生了44起交易，总值9.9亿美元。布里斯班和珀斯也受到较多关注，各产生12笔交易，交易额在2亿美元左右。黄金海岸产生了12笔交易，半数为开发项目，其余是酒店和零售资产，中国投资者尤为偏好此地，占到了12起交易中的8起。

　　来源：世贸房地产公司网站、澳华财经在线、凤凰财经、ABC